城市改造保障模式

土耳其有很多城市改造项目正在建设中，等待新项目签约。提到了一种新的保证模型，以加快这些项目并尽快将它们交付给所有者。在环境和城镇化部推出的新模式中，为受益人提供了许多资金支持。

在提出的解决方案建议中，讨论了 4 种不同的方法。预计银行机构与承包商之间将达成的协议将在很大程度上防止上述不满和延误项目的完成。

为权利人提供长达 120 个月的融资支持

政府，包括其公民参与城市改造项目，在没有任何不满的情况下，给予他们最大的支持，以接收他们的新家园。在为业主提供各种财政支持的付款便利的同时，它还旨在从经济角度重振市场。通过提供的 120 个月贷款支持是适用于房主和承包商的解决方案。

虽然此类财务举措确保了承包商公司和公寓业主之间的信任感，但也将环境和城市化部承担必要责任的可能风险降至最低。虽然采取的必要措施和制定的新解决方案建议鼓励新投资者进入市场，但也有可能重建一个能够抵御自然灾害的土耳其。

在这个框架下，已经为没有建筑文件的重新提取结构的重新改造开辟了道路。对于将风险建筑纳入城市改造项目的公民，增值税税率已从 18% 降至 1%。

对于那些想要改造现有建筑的人，他们可以从银行获得的贷款额已从 12.5 万土耳其里拉增加到 20 万土耳其里拉。对于 5 个单位的业主，这笔贷款金额从 62.5 万土耳其里拉增加到 100 万土耳其里拉。为建筑加固贷款提供的财政支持从 5 万土耳其里拉增加到 8 万土耳其里拉。

城市转型过程将如何进行？

环境和城市化部计划通过不同的新融资模式加速城市转型进程，并讨论了必须住在风险房屋中的人和承包商之间签署的协议。在获得加固或改造许可证后，将介入并评估建筑公司的技术数据和双方签订的合同。

3 种不同的城市转型融资模式

多年的城市改造工程，让不少人受尽折磨，直至今日。在为防止这一切而制定的融资模式中，旨在降低公民的转换成本，同时将使用的贷款控制性支付给承包商公司，从而完成工作。

基于高额贷款和低增值税率的城市改造楼业主融资模式，将确保各方权利的成功获得。这样，才有可能重振房地产业，重拾失去的信任，实现经济复苏。

官方公报上公布的城市转型新公式

由总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安批准和签署的城市改造融资支持模式在官方公报上公布。将向公民提供的贷款金额增加一倍和降低增值税税率等重要举措将加速城市转型进程并增强信心。已确定为一年的最长本金宽限期已增加到房屋和企业收购贷款的 2 年。