过去一年土耳其住宅区土地价值变化 78%

房地产行业对土地的需求正在迅速增加。根据评估房产价值机构的数据，虽然整个土耳其最近一年的土地价值变化为78%，土地价格最高的省份是伊斯坦布尔、伊兹密尔和安塔利亚。

根据评估房产价值机构（一个以技术为重点的房地产估价平台）的数据，在过去的一年里，土耳其各地的住宅区土地价值的变化是78%。

根据评估房产价值的数据，土耳其住宅区土地每平方米的平均价格比较时，过去一年的价值变化为78%。而住宅用地的平均价格为74.2万，土地价格最高的省份是伊斯坦布尔、伊兹密尔和安塔利亚。伊斯坦布尔住宅区土地的平均售价为2,919土耳其里拉，伊兹密尔为2,457土耳其里拉，安塔利亚为2,361土耳其里拉。

随着房价的上涨，人们的兴趣转向了土地

评估房产价值联合创始人兼总经理Görkem Öğüt在评估数据时说，对土地的兴趣增加的主要原因是房价的高涨。"人们希望以某种方式将他们的资产变成有价值的投资，但由于房价上涨，住房可能不一定都是一样。因此，公民正在转向土地，而土地的成本比住房更容易获得。 第二个原因是在靠近大都市的地方，特别是在沿海地区，由于新冠疫情，对土地/土地购买的需求不断增加。

世界范围内正在发生土地收购模式的转变

另一个增加需求的原因是，在大新冠疫情，人们开始质疑大都市的生活，检疫和禁令。 这种情况增加了土地的购买，特别是在沿海地区。想与自然接触、触摸土壤的人们开始将他们的积蓄用于土地。 虽然它暂时对土耳其的土地购买影响不大，但由于气候变化，今天世界各地都在进行土地/土地购买和移民业务。换句话说，最近在世界范围内，购买土地的模式发生了变化。今天，土地对人们来说不仅仅意味着一种投资工具了。

2022年，土地销售将进一步增加

这整个过程也反映在数字中。根据土耳其统计局和土地登记和地籍总局的数据，2021年非住宅房地产销售（土地、田地、工作场所、工厂、办公室、仓库、工业用地等）比上年增长29.6%，达到152.8万。在这些销售中，72.2万是田地，48万是土地。2021年，非住宅物业销售首次超过了住房销售。这实际上是这一过程中最重要的指标。当我们根据2021年的数据进行预测时，可以预测到，2022年的土地销售将进一步增加。"

伊斯坦布尔加拉塔码头占地2.9万平方米，可同时停泊3艘船，每天可容纳1.5万名乘客。计划到2022年底，45万名乘客，包括150艘船和船员，将抵达伊斯坦布尔加拉塔码头。从明年开始，该港口预计每年将接待约150万名游轮乘客，包括船员。定位为主要港口的伊斯坦布尔加拉塔码头为从地中海盆地到黑海的广阔地域的游轮旅游带来了巨大的流动性，为该地区和国家的旅游和经济做出了重要贡献。